应城市城北街道以“三资”清理为突破口，坚持能用则用、能售则售、能租则租、能融则融，盘活闲置资源，2025年，该街道成功招引15家企业落户扎根，其中7家已顺利投产达效，实现投资、财政、耕地、集体、就业“五增”亮眼成效，一举打破“无园区难招商”的传统僵局，为镇域经济高质量发展闯出一条特色路径。

投资增加：沉睡存量“活”出发展新活力

走进城北街道西十村的老旧校舍，昔日废弃的场地如今已是应城市蒲阳膏雕工艺品有限公司的生产热土——车间内生产线高速运转，机器轰鸣声此起彼伏，奏响了存量资源转化为发展动能的激昂乐章。

应城市城北街道紧抓“三资”清理契机，深耕“盘闲为宝、筑巢引凤”理念，让一批长期“晒太阳”的闲置资产、沉睡资源真正“吐金生银”。

通过精准盘活闲置空间，成功吸引湖北省三步装配式建筑科技有限公司、应城超凡广告装饰有限公司等企业纷纷入驻；同时大力推行“以商招商”模式，精准引进籼型杂交糯稻种子生产加工、花间部落稻乡农文旅、亚克力板材建设等一批优质实体项目，逐步形成“引进一个、带动一批、辐射一片”的良性招商循环，为经济发展注入持续动力。

财政增长：闲置土地“用”出增收新空间

“向存量要增量，向低效要高效”，城北街道以“三资”清理为重要抓手，对辖区内闲置低效用地开展全面摸排、分类施策。

其中，白杨村一处约15亩的闲置地块，经规范“招拍挂”程序成功出让，直接实现土地出让增收215万元，让闲置土地焕发实实在在的经济效益，更推动土地资源配置持续优化。

依托“三资”清理腾出的宝贵发展空间，街道将招商引资作为培植财源的核心举措，成功引进湖北盛世江源农业科技有限公司、湖北省安红新能源有限公司等一批优质企业，不仅填补了辖区多项产业空白，更有效拓宽了税基、壮大了财源。

2025年，通过招引新项目新增稳定税源230万元，全年公共预算收入攀升至2157万元，创下历史新高，为区域发展提供了坚实财政支撑。

耕地增量：荒杂地块“绿”出粮安新底色

在推进“三资”清理过程中，应城市城北街道始终把保障粮食安全放在首要位置，创新构建“政府引导、企业参与、群众受益、生态优化”的耕地恢复新路径。

针对荒地杂树杂草清理成本高、难度大的问题，该街道主动对接湖北盛世江源农业科技有限公司，创新推行“两不找”合作机制 —— 村集体不向企业收取杂树杂草处置费用，企业不向村集体索要清理报酬，由企业将清理出的杂树杂草加工为环保燃烧棒，既大幅降低了耕地恢复施工成本，又实现了资源循环利用。

2025年，街道累计恢复耕地1100亩，牢牢守住粮食安全底线；积极推进土地集中连片整合，按照农户意愿统一对外发包，每亩地每年至少增收400元，真正实现了村集体增收、村民获利、企业发展、生态向好的多方共赢。

集体增收：老旧资产“转”出富民新效益

“真没想到，废弃多年的老小学改造后，能给村里带来这么可观的收入，现在村集体经济年收入近20万元！”应城市城北街道龚河村党支部书记龚涛感慨道。

针对辖区内长期闲置的老旧小学等资产，街道坚持精准施策、因地制宜，通过改造升级建设标准化厂房，成功引进应城市凡星工艺品有限公司、应城超凡广告装饰有限公司入驻。

企业的落地，不仅带动了相关项目投产见效，更让龚河村实现每年稳定增收近20 万元。2025年，辖区各村（社区）通过盘活闲置厂房、闲置土地等“沉睡资产”，累计增收86万元，既有效壮大了村集体经济实力，又为后续乡村基础设施建设、公共服务提升积累了宝贵资金，真正让闲置资产焕发新生机，实现集体与群众双向受益。

就业增岗：返乡能人“干”出民生新图景

以盘活“三资”为纽带，城北街道推动“筑巢引凤”与“乡贤反哺”双向发力，成功打造240个“家门口”的就业岗位，让群众就业不用远走他乡。

面对盛滩村一处闲置多年的土地，街道立足长远发展、提前统筹谋划，通过建设标准化厂房盘活闲置资源，为项目落地筑牢硬件基础。这份真心实意的招商举措，打动了心系家乡发展的盛滩籍企业家盛贞。

作为土生土长的盛滩人，盛贞毅然放弃外地发展机会，带着优质项目返乡创业，入驻新建标准化厂房，成功带动50名当地群众实现“家门口就业”。

从一片闲置荒芜的地块，到一座生机勃勃的生产厂房；从一位心怀乡愁的在外企业家，到50个充满获得感的家庭，应城市城北街道用行动绘就了一幅产业兴旺、人才回归、民生幸福的乡村振兴美好画卷。

（来源：应城市城北街道       通讯员：余新怡   卢佳怡     一审编辑：程国辉     二审校对：唐会军      终审核发：谢进军）